美しい建築を確かな技術力で実現します

プロジェクトによって、進め方や計画に必要な時間、費用が異なってきます。
どんなものでもご相談にのりますので、お気軽にご連絡下さい。

・相談は1時間無料でお受けしております。
ご提案(プレゼーンテーション)をする段階から、費用を頂いております。依頼する側と、提案をする側の双方が責任を持って前に進むためにそのようにさせて頂いております。

・設計監理料は、施設の用途・規模・工事費によって異なりますのでお問い合わせください。

・上質な空間は全体の構想と、細部までしっかり考え抜かれたデザインにより実現します。全体のご予算に応じた提案を致します。

Work Flow

通常の設計の場合

STEP1

設計のご依頼・相談

  • お気軽に、お問い合わせフォームまたは電話にてご連絡下さい。
  • この段階では費用は発生致しません。
  • 敷地が決まっていない場合も、ご相談に応じております。
  • 顔合わせの日時等を調整させて頂きます。

STEP2

顔合わせ・ヒアリング

  • 週末の面談もお引き受けしております。
  • 敷地が決まっている場合は、資料をご用意下さい。
  • 施主様の考え方や趣味趣向をお伺いし、また弊社の設計についての考え方や、流れをご説明いたします。
  • どのようなことをお考えなのかをお伺いします。ヒアリングや会話の中からヒントを拾い上げて、ご提案致します。

STEP3

敷地調査

  • 実際に現地を確認し、周辺環境や近隣との関係、土地に関係する法規を調べます。
  • リノベーションの場合は建物調査となります。

STEP4

基本案のご提示

  • 敷地調査から3〜4週間のお時間を頂きます。
  • 基本的な設計の方針を、コンセプト、図面、模型などでプレゼンテーションいたします。
  • ご要望に応じてワークショップに関するご提案もいたします。

STEP5

設計監理契約

  • 設計方針に同意頂けたら業務契約を結びます。

STEP6

基本設計

  • 敷地条件や各種関連法規などを確認の上、平面図・立面図・断面図など基本的な形を決めるプロセスに入ります。
  • 3〜4週間に1回のペースを基本に打合せを重ねていきます。
  • 細かなプランニングや仕様の打合せ、検討、必要に応じてワークショップの開催をいたします。

STEP7

実施設計

  • 基本設計で決めた内容をベースとし、工事費見積り・工事発注用の基本設計よりも細かい設計を行います。
  • 空調設備、給排水設備、電気設備等の設定をします。
  • 建築確認申請、計画通知のための関係官庁や確認申請審査機関等との協議を行います。

STEP8

見積り

  • 設計事務所は設計を行うところですので、工事を行う施工業者を選定します。
  • 数社に実施設計の図面を提出し、見積りを出してもらいます。

STEP9

見積り調整

  • 信用度、内容の妥当性をチェックし、予算に合うように金額や仕様の調整を行い施工業者を決定します。

STEP10

工事着手(着工)

土工事

躯体工事

工事業者(施工者)と契約を結びます。

  • ご希望によって地鎮祭をして頂きます。
  • 概ね週1回のペースで現場に出向き、施工者への指示、施工図の確認を行います。

STEP11

上棟

屋根工事

外部建具(サッシュ・CW等)工事

内装工事

躯体(骨組み)の完成です。

施工図は、原寸や1/5、1/10といった詳細な図面を用いて細部を確認していきます。また、図面通りに施工されているか品質をチェックしながら工事を進めて行きます。

材料や色は弊社が検討したご提案内容を、お客様に見て頂いた上で最終決定をします。

STEP12

竣工

事務所および施主の竣工検査、試運転、取り扱い説明会を行い、引き渡しとなります。

末永く良い状態でご利用頂くために、ご要望に応じて竣工後10年以降のメンテナンスについて、長期修繕計画をご提案します。

  • ご契約に至った場合、プレゼンテーションに対しての費用は発生しません。プレゼンテーション後にご契約に至らなかった場合や、途中でのキャンセルの場合は基本案のプレゼンテーション代金は10万円〜となります。規模や用途により変わります。
  • 基本設計以降において、条件変更により大幅な設計変更が生じた場合、別途設計監理料を申し受け致します。
  • 設計・監理料は、施設用途、工事費や規模によって変わります。お問い合わせ下さい。
  • 設計料のお支払いは、下記の時期とさせて頂きます。途中で条件が変更となった分については、竣工時に設計監理料の清算を行います。
    着手時:設計監理料の40%
    実施設計着手時:設計監理料の40%
    上棟時:設計監理料の10%
    竣工時:設計監理料の10%
  • 設計監理料には、設備設計費・構造設計費・各種申請費用・地盤調査費等は含まれておりません。
    設計初期の段階で必要となる費用項目をお伝えします。