美しい建築を確かな技術力で実現します

プロジェクトによって、進め方や計画に必要な時間、費用が異なってきます。
お気軽にお問い合わせフォーム(Contact)よりご相談ください。
折り返し、ご連絡致します。

・初回のご相談は無料でお受けしております。その際に、弊社の基本的な進め方や費用の目安をお話しします。
現地での確認や、図面などを準備してご提案する段階から、費用を頂いております。

・設計監理料は、施設の用途・規模・工事費によって異なりますのでお問い合わせください。

・上質な空間は全体の構想と、細部までしっかり考え抜かれたデザインにより実現します。
ご予算に応じた提案を致します。

Work Flow

通常の設計の場合

STEP1

ご依頼・相談

  • まずは、お問い合わせフォームまたは電話にてご連絡下さい。
  • 疑問に思っておられることをお話し頂き、ご相談に応じます。
  • お考えの内容の’概要’をお伺いし、面談の日時等を調整させて頂きます。
  • 敷地が決まっていない場合も、ご相談に応じております。

STEP2

面談

  • ご相談者がお考えの内容、ご予算、ご趣味などをお伺いします。
  • 弊社の設計についての考え方や、建築完成までの流れ、設計料の目安をご説明いたします。
  • われわれとの相性のようなものを見て頂く場です。

STEP3

設計監理契約

  • 面談のあと、われわれと設計を進めたいと思われましたら設計監理契約を結びます。
  • 契約前にプランを希望される方もいらっしゃいますが、どちらの場合もご要望を伺い、敷地確認、法規の確認を行い、図面とスケッチ等によるご提案をいたします。
    ※契約をされていない場合は、「基本計画の提案料」を頂きます。

STEP4

基本計画案のご提示

  • 敷地調査から3〜4週間のお時間を頂き、基本計画を立案します。
  • 契約をしていない方につきましては、基本計画に対して、または我々の設計姿勢を気に入って頂ければ、基本設計に入る前に設計監理契約を結んで頂きます。

STEP5

基本設計

  • 基本計画を見直し、調整などを加えながら基本的な形、仕上げ、構造や設備を決めていきます。

STEP6

概算見積り

  • 基本設計でまとまった案に対して、施工会社数社に概算見積りをお願いし、1ヶ月予算と工事費を比較しながら計画規模や、仕上げなどの確認をします。

STEP7

実施設計

  • 基本設計で決めた内容をベースとし、工事費見積り・工事発注用の基本設計よりも細かい設計を行います。
  • 空調設備、給排水設備、電気設備等の設定をします。
  • 建築確認申請、計画通知のための関係官庁や確認申請審査機関等との協議を行います。

STEP8

工事費見積

  • 信頼のできる施工会社を数社選定し、見積りを依頼します。
  • 提出された見積りに対して、私たちが査定を行います。
  • 見積り金額が予算を超える場合は、プランの見直しなどの調整を行います。

STEP9

工事着手(着工)

土工事

躯体工事

工事金額をご了解頂いたら、私たちの立会いのもと、施工会社と工事請負契約を結んで頂きます。

  • ご希望によって地鎮祭をして頂きます。
  • 工事期間中は、設計図面通りに工事が行われているか、仕上げや工期など、工事の状況を確認し建築主に報告をします。
  • 概ね週1回現場に出向き、詳細部分の打合せ、施工会社への指示、施工図の確認を行います。

STEP10

上棟

屋根工事

外部建具工事

内装工事

躯体(骨組み)の完成です。

施工図は、原寸や1/5、1/10といった詳細な図面を用いて細部を確認していきます。また、図面通りに施工されているか品質をチェックしながら工事を進めて行きます。

材料や色は弊社が検討したご提案内容を、お客様に見て頂いた上で最終決定をします。

STEP11

竣工

  • 工事完了後、確認審査機関による完了検査、弊社の検査を行い、設計図書や打ち合わせ通りにきちんとできていることを確認します。
  • その後、施主の確認を行い、すべての手直し工事が完了しご確認いただきます。そして試運転、取り扱い説明会を行った後、引き渡しとなります。

STEP12

1年検査〜

  • 引渡しの一年後に、施工会社とともに1年検査に伺い、不具合に対しての対策や手直しを行います。
  • 末永く良い状態でご利用頂くために、ご要望に応じて、竣工後10年以降のメンテナンスについて長期修繕計画をご提案します。
  • 基本計画前に設計監理契約を結んでいない場合は、基本計画案の提案料を頂きます。
  • 設計・監理料は、国土交通省告示98号に定められた料金に基づき算定しています。施設用途や規模などで異なりますのでお問い合わせ下さい。
  • 設計料のお支払いは、下記の時期とさせて頂きます。
    設計着手時:設計監理料の40%
    実施設計納品時:設計監理料の40%
    上棟時:設計監理料の10%
    竣工時:設計監理料の10%
  • 基本設計以降において、依頼主による条件変更等により大幅な設計変更が生じた場合は、竣工時に精算を行い別途設計監理料をお支払頂きます。